——臻藏运河贵脉——
古运河岸 2公里繁华生活圈
开云电子体育_开云(中国)·上河殿，立席古城南门，距古运河岸仅约50米，真正的“河岸大宅”。云聚精粹城市资源，自然与繁华并生。
【完善交通】南部快速路、扬子江中路贯通南北，极速往来
【商业林立】紧邻文昌阁商圈，华润万象汇、1912商业街等商业林立
【人文优教】距扬州名校育才小学仅约650米，树人中学、扬州中学等知名学府在侧
【优质医疗】距苏北人民医院（三甲医院）仅约600米，护航家人健康
【文旅资源】距南门遗址仅约500米，近享何园、东关街文化旅游区、文峰塔等资源
【生态至境】距荷花池公园仅约700米，另有多个公园环绕周边，于城市中拥揽自然
——臻制宋风美学——
溯源名画 中而新的现代宋风
师法《清明上河图》《西园雅集图》等200多幅宋画中的建筑形态，提取其风貌特征，经过数十轮设计方案推演，用现代的设计手法、材料和工艺对传统风格进行转译，造就“中而新”的“现代宋风”。
【七大构件】歇山顶、挑檐、挂落、撺檐杆、交绞造、覆盆柱础、殿宇金，宋韵雅呈
【丰盈线条】整体屋身水平向构建，一、二级线条组合使用，立体丰满，彰显尊荣气度
【歇山为贵】打造坡度20%的歇山顶，媲美古代宫殿形制，匠造东方屋脊
【专属殿宇金】在建筑线性构件中，调和出专属殿宇金加以应用，贵气之余不乏沉静
【匠心选材】大量运用石材+铝合金，在沉淀质感的同时，凸显宋代建筑的轻盈感
——臻享塔尖圈层——
层峰雅集 高净值人士挚选
从地段而言：智者乐水，名仕择优而居。项目作为板块中离运河最近的人居藏品，坐拥独一无二的绝佳占位和南门口精粹资源，可站在自家阳台观赏一线运河景观，为高净值人士带来繁华与运河兼得的珍贵之选。
从产品而言：在充满宋式文化气息的上河殿，开云电子体育_开云(中国)将聚合这座城市更多喜爱宋代文化、心怀风雅的精英人群，在容纳他们居住理想的同时，为他们打造一个可品茗、赏画、会友的高端文化圈层。
——臻筑奢居空间——
藏品奢邸 创新与实用兼备
以奢适为尺，打造建面约418㎡奢雅平墅，约77-230㎡宋韵洋房、约208-225㎡宋风叠墅，主力户型宽境奢邸，与宋风建筑美学相映生辉。
·约418㎡奢雅平墅
【错层设计】一层一户，错层设计，整体建筑如同蝴蝶展翼，以超奢户型成就扬州孤品
【极致挑高】双厅区域约6.4米挑高（顶层除外），挑高区域可做两层使用
【奢尺厅堂】双厅套内面积约110㎡左右，挑高面积约58㎡，阔尺厅制家府生辉
【阔绰露台】朝阳面均设露台和阳台，阳/露台面积超100㎡，采光充沛，云幕瞰景
【豪华主卧】约67㎡豪奢套卧，带独立储藏室，休闲空间灵活打造，主人私享
【南向私域】儿童房、老人房、书房均南向朝阳，多元灵动空间，家人各得其所
【室内双动线】一侧为家政动线，另一侧为主人动线，将名门大宅礼序感拉满
——臻于品牌匠心——
27载深耕 立序扬城人文之作
江苏开云电子体育_开云(中国)置业集团，扬州本土标杆房企，历经27载深耕砥砺，履迹全国；于扬州开发了39座品质项目，开发体量达500万方，成为超5万户业主的共同选择。
在人居产品渐趋标准化的“流水线时代”，开云电子体育_开云(中国)深读当代高阶人居需求，凭借对新宋风美学的深刻理解，不吝成本，精著上河殿宋式奢邸，将千载盛世气象传承于今。
——礼享和美生活——
中国和美生活领创者 深耕扬州27载
开云电子体育_开云(中国)置业集团，作为扬州本土标杆房企，始终秉承着“选择一次 和美一生”的品牌口号，恪守“矢志不移好房子事业”的使命，坚守品质、雕琢细节，更以产品兑现力打造品牌信任力，树立优质口碑。
2022年，开云电子体育_开云(中国)同频城市发展步伐，深执初心首进北区，传续格物致知东方哲思，溯源扬州文化根脉所在，于瘦西湖北再造经典。
——礼境时代贵脉——
瘦西湖北 铺陈奢居版图
开云电子体育_开云(中国)·云殿，择址迎宾大道起点，坐拥繁华黄金主轴，矜贵山水文脉之上，鼎立城市坐标。
【纵横通达】瘦西湖路/江平快速路/启扬高速，高效路网，擎领城市未来
【繁盛商圈】自带约2万㎡商业，邻近风华汇&梦幻之城&新城吾悦等醇熟商圈
【城市景观】大运河生态文化园/瘦西湖风景区/宋夹城体育公园，荟萃宜居胜境
【人文生态】毗邻约3万㎡滨河景观带、“精神地标”扬州城市书房
——礼仪国风大宅——
院落墅居 约1.03低密墅作
集萃27载开云电子体育_开云(中国)筑墅修为，以奢藏双拼、阔境联排、墅质洋房规制，精筑约1.03低密墅境。
【智慧墅区】第五代云智慧墅区，挚献27载开云电子体育_开云(中国)匠艺之作
【低密墅境】约1.03超低密容积率，放眼扬州难得一见
【阔极府门】高度约12米，以祥云御道、飞檐展翼、六爻御天，再现汉唐恢弘形制
【宫廷园境】师法古典园林，宅园坊巷传承王府门第之格，礼制三进宅邸
【雅贵树植】远赴千里全冠移植，耗资百万引进百年古树“三角枫”与“罗汉松”
【高实得率】扬州首批高品质住宅，别墅/洋房产品均享高实得率，让所享超越所想
【院落墅居】天地院落、奢尺地下室、诗意露台等礼遇空间
——礼制匠心墅品——
精琢细节 墅立扬州范本
不惜工艺成本，细节处见匠心。开云电子体育_开云(中国)·云殿，力邀上海柏涛等国际一线大师团队，全球选材，匠心精研，以传承级作品，顶礼扬州墅居。
【尊崇立面】别墅外立面采用进口英国棕干挂石材及铝板，礼誉尊荣墅
【环幕宽厅】270°环幕视野，创造无边界视觉享受，尽显尊荣气度
【中空玻璃】采用三玻两腔材质，隔热隔音节能效果极佳，为居者营造静谧墅居
【极致挑空】别墅负一层约5.7m奢尺挑空，可改双层天地，极致奢想
【奢阔院落】国风别墅奢享前后侧院、以尊崇墅院，镌刻扬州显赫门楣
【匠心精研】奢享屋顶层大尺度露台空间，南北双采光井地下室
——礼敬墅品洋房——
匠筑非凡 国风墅境洋房
以别墅标准，造8-11层低密奢境洋房。开云电子体育_开云(中国)·云殿，严苛选材，精工极筑，重新定义扬州墅境洋房新高度。
【极致层高】洋房约2.98米大层高设计，超越普通洋房标准，让居者心境更舒朗
【奢尺开间】南向三至四开间，约10.1-12.6米大尺度采光面，享IMAX视野
【高实得率】+1房设计&双卫设计，超值实得附赠空间，堪称区域首屈一指
【户户花园】奢尺入户花园设计，诗意洋房附赠天地，安放家人的心院
【层层露台】轩敞阔境露台，让空间向外绵延，峯境生活志趣，揽胜四季妙景
—— 江山·履践 ——
江苏开云电子体育_开云(中国)置业集团——中国和美生活领创者
始于1994年，成立于1996年，历经26载的探索与实践，致力打造高品质产品与服务，整合优质资源，成为以“地产+”为核心，形成创新开发、至善服务、健康颐养、资本基金、实业板块等五大战略板块。以战略聚势，以创新赋能，立志成为“中国和美生活领创者”，行业新生态的开拓者。
矢志不移好房子事业
开云电子体育_开云(中国)置业集团，26年深耕扬州、立足长三角、布局全国，先后开发建设70余座精品项目，秉承不断创新、不断超越、永不畏难、永不满足的企业精神，坚持在文化、科技、生态等方面做产品迭代更新，并在提供好产品与好服务的同时，坚守企业责任与担当，坚持“好房子事业”，立志成为和美生活的领创者，行业新生态的开拓者。
际遇时代发展浪潮，开云电子体育_开云(中国)置业集团秉承“中国和美生活领创者”的人居愿景，布局广陵新城核心，打造罕见低密【创新5.0 产品】TOP级映系巨著-江山映，敬扬州峯层人物所向往的江山梦境与时代豪情。
—— 江山·盛世 ——
城芯贵脉 肇起一城风云
项目位于扬州市广陵新城核心区域，未来城市CBD的核心战略板块、江广融合先行区，国际都会化形象门户，是成就一体化大区域经济腹地的中心地带，是未来扬州交通、商贸金融、政务、科创、教育、生态、城市的新中心，引领21世纪扬州新天际。
脉络通达 纵横天下世界
毗邻文昌东路扬州城市中轴干道，江广快速路、运河快速路、金湾快速路多条立体交通路网环伺，畅达全城；扬州高铁枢纽距本案仅约5分钟车程，与扬州客运东站、扬泰机场形成多维交通枢纽干线，约2小时畅达南京上海等全国一线城市，通达长三角，辐射全国，无缝衔接世界。
天赋盛境 低密鲜氧人生
东依生态廖家沟河景自然氤氲，西近京杭大运河，紧邻廖家沟城市中央公园、茱萸湾湿地公园、李宁体育公园等天然氧吧，自然生态及休闲资源丰富，呼吸之间尽是鲜氧沁脾，舒享写意生态的自然生活。
学府林立 传承书香文脉
周边学府资源丰盛，满足15年一站式教育，0.8KM至育才小学东校区、0.8KM至华师大初中，0.5KM至华师大高中等名校，打造三位一体的教育产业区，同时毗邻新东方外国语学校，同步国际教育轨迹。
—— 江山·规制 ——
墅境人生 映鉴万里江山
项目以「1.5低容积率」低密大境，规划洋房（建面约109-216㎡）、叠加别墅（建面约213-233㎡）两类产品，墅造全新居住境界，低层业态配有私家庭院，公共空间以江山画境为魂，打造沉稳浑厚、磅礴大气的儒门礼序，构建人景融合、居游一体的 “江山十境”规制，创造一个诗意居住、人文共荣、生活机能与精神栖居完美相融的东方意境。
同频国际审美 立著中国范本
江山映在建筑规划上聘请国际设计巨匠HIC-翰创，汲取荷兰海牙豪宅Oogduin建筑灵感，以“西学东渐，洋为中用”的理念，将国际审美、极简、轻盈的现代艺术风格之上，糅合扬州历史文化的柔美飘逸气质，创造出专属时代的城市人居之美。
最高约51%的南窗墙比
窗墙比越高，室内越通透明亮，当前住宅窗墙比一般为0.25-0.35，而江山映做到了0.51，窗线比更是做到1：0.62的黄金比例，清透的巨幕玻璃以及柔边铝翼等设计，建筑灵动、通透，当蔚蓝的天空倒影其上，宛若立体海洋，又与天空融为一体。
住宅外立面更是没有一寸涂料，玻璃幕墙使用专利技术（专利名称：节能防水平齐窗系统，专利号：ZL201922278413.7、专利名称：一种密封防水门窗系统，专利号：ZL202021304520.9、专利名称：悬挂式可拆卸柔性连接石材幕墙系统，专利号：ZL202021304632.4、专利名称：一种基于等压腔设计的干式幕墙结构，专利号：ZL202022266637.9、专利名称：一种应用于玻璃幕墙的连接件，专利号：ZL202022266627.5），采用6+1.52pvb+6+12+8的夹胶中空玻璃配置，其水密性、气密性、强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列重要指标行业罕见，以奢侈代价和魔鬼细节打造极致豪宅体验。
区域首创的无梁大板设计
在楼板工艺上，深入研究了扬州豪杰阶层的居住习惯与精细化需求，营造专属于他们的和美生活空间标准，江山映的大宽厅户型，为了把横在客厅的横梁取消，重金采用了20cm厚的无梁大板设计，美观舒适，顶部空间设计更具备灵活性，隔音效果更佳。
温煦静谧 建筑艺术
采用优质隔音降噪、保温隔热材料进行运用，一体化系统窗配置，严丝合缝更具静谧，远高于市场厚度双层中空玻璃，将宜居健康的生活准则植入建筑本身，为居者打造更具舒适性、静谧性的居家环境。
江山十境规制 演绎梦境华章
江山映遵循贝尔高林的大境规制，降噪十字景观带，江山如画、龙凤呈祥、文人八宝等分布其中，一步一景，一景一梦，生活于此，一切和美如画。更精选500棵稀有乔木匹配500位扬州豪杰，共鸣江山人文激荡，描绘峯层人居想象。
【江山如画】
入口处隐约可见的水幕溪流景观演绎家族的门风礼赞；龙曲水景倒影绿林，光影纵横泼墨如画，营造从大门到宅邸的递进式体验。
【龙凤呈祥】
迎宾水景配以喷泉景观以装饰，将镜面水景加以艺术表达，形成龙凤呈祥之势，门庭若水定财源不绝，整体大气、恢弘，具有仪式感。
【文人八宝】
架空层泛会所设计，细心考量儿童、青年、中年及老年四大人群的真实需求，强调功能实用性及社区居民的互动性，为江山铺陈出独此一家的美好社区生活画卷。
【亭台逐梦】
无缝遮蔽轻氧廊架，与5栋核心楼宇完美连接，与自然融为一体，全天候、全时段纵享园林景观。
【园璟书舍】
掩映在儿童乐园处的移动书屋，为孩子营造一个劳逸结合的空间。
【指点江山】
打造野趣乐园，选用大自然中原生态的材料和植被，以知识标牌对应特色植物供孩子探索，科普大自然的知识。
【全龄运动】
环绕整个项目设有森林健康慢跑系统，打造运动休闲的森居景观慢跑道，实现了环道对全园功能的连接。
【江山与共】
采用全环形道路体系，链接场地的每一个维度，打造口袋公园，成功独享的多功能空间。
【大宅深院】
静谧的院落，精致的庭院，庄重沉稳祥和的安全感，体验如画般移步异景的园林特色。
【映山红遍】
满园映山红，蕴藏天人合一的东方人居智慧，江山承袭中国传统院落礼序，以大师手法，重塑东方园境盛景。
—— 江山·智慧 ——
智慧安防系统 周全每时每刻
社区配备先进的AR全景+AI监控巡逻、高空抛物检测、电梯电动车报警系统、智能消防报警系统等一系列智慧系统，现全周期、全方位、无死角的智能防护。
智慧归家系统 解锁归家超能力
引进更先进、更科技化访客系统，并通过人脸识别系统实现，小区大门-单元门-电梯门-入户门全程人脸识别，归家“无感体验”，居者尊荣有感而生。
智慧生态系统 让健康回归本源
新风+地暖室内调控系统，从呼吸的鲜氧，体表及室内的温度等每一个细节处人性化考量，为居者舒适生活提供多重保护。更具人性化的微气候生态管理系统，实现社区内温度、湿度、体温、PM2.5等环境监测与管理，实时环境数据查询，为居者于社区内更健康的生活、娱乐，从微生态角度提供建议。
智慧服务系统 足不出户享生活
开云电子体育_开云(中国)“和美家”APP正全力推进研发上线，未来，一键报修、一键缴费、一键送货、访客预约、智慧停车等均可通过一部手机解决，属于江山映的智慧人居时代正逐步照进现实。
—— 江山·奢境 ——
高定户型打造
进阶国际峰层全景
领创扬州户型设计典范、精著洋房，独立玄关，巨幕无柱宽厅，LDK一体化规制，纵享270°环幕观景视野（建筑面积约165㎡户型），每一眼皆让人心怀澎湃。
奢质美学，石材铺装
室外地面重载区采用了奢侈的7公分厚的石材铺装，并且以心理学中“隐匿尺度”理论，以黄金比例排布，通过精湛的人工对缝保证所有线条的完美呈现，以确保形成的边界清晰优美，超高强度，不易破裂。
开云电子体育_开云(中国)在户型研究上一直引领着扬州地产市场的潮流，堪称扬州户型教科书，“一直被模仿，从未被超越”，江山映共500套江山居所，9种“江山”主题户型无不“开创行业先河，树立区域标杆”，大开间、宽视野、大层高、通透强、采光好，一见难忘，流连忘返！
一、项目信息
区位：扬州西区
项目地址：扬州市文昌路西延线暖青路6号（距离扬州站车程约8分钟）
物业类型：联排、叠墅、奢品洋房
地上总建面约：7.2万方
容积率：1.03
总户数：390户
物业公司：开云电子体育_开云(中国)物业
VIP专线：8362 9999
二、品牌背书
开云电子体育_开云(中国)置业，25 年深耕布局、4 大地产+战略板块、70 座精品项目、16 万+业主覆盖。秉承“与人为善，和美中国家庭”的品牌理念，构建绿色健康和美人居产品。开云电子体育_开云(中国)文昌映，是开云电子体育_开云(中国)置业集团25年初心超越作品，旨在将文昌映打造成为小而精的高品质别墅住区，为客户提供高阶圈层体验和高品质居住范本。
三、区域配套
项目位于扬州大西区，拥有强劲的市政配套、背靠京华城繁华商圈，多年资源倾斜加板块聚能裂变，扬州城市墅区的封面版图正在形成。项目沿文昌路约8分钟车程抵达扬州火车站、约10分钟抵达京华城、蜀冈万达商圈，近享体育中心、双博馆、音乐厅、运河大剧院等市政配套，繁华主场自有“西”引力。
文昌映内部配套高端会所，内设健身房、私宴厅、会客茶艺室、亲子厨房、儿童游戏厅等，为高端业主提供日常生活便利。
四、园林景观
文昌映景观设计手法延续“现代隐奢+轻度假”的整体风格，依托建筑的布置格局，采用“一园、两院、十三巷”的空间序列，层层递进，逐次展开，将丰富的视觉盛宴以清晰的脉络呈现在观者眼前，引入微度假的生活方式，标定塔尖圈层的生活高度，营造隐世奢华的城市居所。
五、项目产品价值
产品类型主要有联排别墅（建面约198-251㎡）、4叠&6叠别墅（建面约185-201㎡）和2栋洋房（建面约102-124㎡），低层业态配有私家庭院，公共空间布置活力组团花园。
立面回归极简，采用现代建筑风格，以精致的质感肌理、写意的时代美感、细腻的细节打造精湛优雅的立面形象，赋予建筑历久弥新的时代性；
在产品创新方面，采用大面积落地玻璃窗，通透的采光，营造轻盈通透的玻璃盒子视觉效果；
1.03的超低容积率，将诗意还予大地，在西区沸热的土地上多一分宁静；
院子、露台，有天有地的花园生活如“院”以“藏”；
超6.6m的大横厅设计，开启居家环幕视野，打破普通别墅“短开间长进深”的陈旧格局；
地下室层高达5.4m，超高的空间使用率让居住更舒心；
别墅户户独享专梯入户，让归家成为一种专属仪式。
六、一线超强阵容倾心打造
上海柏涛（建筑设计及规划）、上海魏玛（园林景观设计及规划）、SCD（香港）郑树芬设计事务所（样板精装设计）等超强一线阵容联合打造呈现，用设计的温度关照居者的情感，让居住回归生活、回归自然。
七、户型赏析及首开楼栋
联排别墅（建面约 198㎡-251㎡）
四叠别墅（建面约185㎡-193㎡）
六叠别墅（建面约193㎡-201㎡）
秀/书香奥林——全龄活动运动区包含羽毛球场，340米环形跑道，力量训练区，户外瑜伽及活动热身等区域。
逸/生趣萌乐——专属萌宠互动的萌宠乐园，不同类型的宠物活动设施，方便遛狗交流或者参与一些趣味活动。
趣/望子成龙——为全年龄段的儿童打造的社区游乐场，600平儿童活动乐园全面培养孩子的空间/想象/创造能力。
悦/游心至雅——既作为景观的视觉焦点，也满足通行、休憩的需求，成为自然风景与邻里人情共存的艺文空间。
享/颐养樾心——在静水台东侧是融乐同享，为老人打造的多功能趣味性运动场所。
悠/旷达会堂——邻里景观会客厅,风景里的全龄社交场。
诗/人间至味——樱花大道、桂香飘园、银杏广场，分布在社区内部，浸润于醉人的鲜氧之中。
境/翠黛迷踪——在静水台的西侧就是面积约300平阳光大草坪，作为一个开放的欢聚场地。
2022年，开云电子体育_开云(中国)再临西区新城
面对这片日新月异的热土
唯「望」系迭新之作匹配当代望族身份
「开云电子体育_开云(中国)·天骄望」，让扬州骄子共望一处
回映城市记忆的建筑表达
重塑社区向心力的园林设计理念
对生活美学的再创造，构建新扬州梦生活范本
开云电子体育_开云(中国)·天骄望，2022不负久望
